投资上犯过的错误

很多人喜欢听成功的故事，殊不知成功背后里堆积了无数的失败。所谓失败是成功之母，走向成功的路程上，失败只不过是路途风景。胜不骄，败不馁，接受失败，才会取得胜利。今天，七仔要把自己在投资上，所犯过的错误列出来，一来可以避免犯回同样的错，二来可以作为后辈的参考。

七仔2012年九月开始做工，2013 年头开始投资，至现在大概有四年多的经验，多数在于起起跌跌，学习的状况中。不过，现在目标越来越清晰，相信在未来的几年，可以实现财务自由的理想。

1.     过度贷款

在2013年头，房地产兴起，很多屋子开始起价。很多人买了不到一年的时间，屋价已经起了一两百千，让人心慕手追。有些长辈更说，现在不买房，以后更加买不起。在不肯认输的心态下，七仔一口气，在一年内向银行贷款，买了三间房子，负债高达800-900k。工资才4千多，给的分期付款，已经是工资的80-90%。每月给了家用后，其他工资都是在付款，幸好那是还有点租金资助。

零净现金流，虽然尽量节俭，但还是名副其实的月光族。在2015年卖掉一间，扣除开销成本和政府的RPGT后，还好资本的回酬还有20-30%, 可是这过程中的辛酸的头痛，觉得不值。现在除了被一间屋套住之外，令一间是自住的。

虽然说屋价随着时间还是会上升，不过，过度贷款，都会制造不必要的麻烦。每个月除了还债以外，就是求天保佑不要让款率上升，或是自己遇到什么急事需用到钱，生活很不安心。

教训：刚出来做工，应该注重先赚钱和存钱，在有一定的资本下，才考虑买一间自己的房子（一间自己现在和以后会想要住的家，屋价越便宜越好，贷款越少钱越好，供年越少越好）在不严重伤害每月现金流的情况下，一来还可以轻松付款，二来还可以存钱再投资。

2. 心急投资

买房，如果当时能忍，现在或许有更多的选择。毕竟现在产房成交量不活跃，房价也售在银行估价的价钱下。好地点的房子，可能还会有好的价钱。

买股也一样，当时听到朋友大概解释了PE，NTA，DY，就觉得自己会了，在不赚就赚不到了。立刻买了人生第一只股CSL (5214)，结果怎样，相信大家都猜得到(T.T) 还好那时资金不会太多。过后，每读一本股票的书，又急着用他们的方法买股，赚赚亏亏，成绩裹足不前。

教训：如果还不会驾车，就别先急着买车，驾到大路上，分分钟损坏了车，连性命也弄丢了。投资也一样，如果还不会投资，别急，可以先看看些书，上些课程，向一些前辈们学习，有了一定的知识后，才投资。同时，把自己的资金储存起来，有了知识，才好好利用资金。

3. 没有选股原则／方法

刚开始，读了Buffetology 和Dividends don’t lie，觉得不错，用了他们的方法后，的确在股市里赚到钱。可是，朋友中，有些会介绍你某某股，可能前景很好，可能PE很低，在他们的计算中里的好股。然后就用了他们的方式选股，可惜当股价一跌，就完全失去信心，立刻卖出。然后，看其他人选股的方法有很成功，然后就跟风。其实，算回去，自己最初最原始的方法，才是最赚钱的。

教训：建立自己的选股原则和方式，并坚持自己的原则。不需比较他人的回酬率，毕竟每人能承担的风险程度不同。有人一天可以赚几十千，也可以一天内亏掉，你的心脏承受得到这个负担吗？别人云亦云，应该有自己的独立思想。

4. 借钱投资

这里所说的是margin share。的确，它可以让你在赚钱的时候，赚更多，可是也可以在你亏钱的时候，亏更多。之前，试过因为有些股票一时大跌，用了margin大量扫货，等它上回时就再卖回，的确赚了钱。很好的计划对不对？可是花无百日红，赚了几次后，一次性亏完回去，还亏了些本，因为用margin扫的货，越跌越多。

教训：永远不知股价的谷底在哪里，一低还有一山低。借钱买股，一，股价的飘动会对心里造成很大的影响，二，控制权不在你，银行有权丢空你的股票，三，股息还会经过投资银行一手后才给回你，多没意思，哈哈。尽管有些人是靠借钱成功，可是七仔自叹不如他们，七仔只想安心投资收股息退休。

5. 没有理财

如果投资10年，以10%每年复利的情况下，Ａ君以100,000开始，B君只以10,000开始，可是B君每个月会存入1,500，就是每年18,000，10年后谁会得到较高的回酬？建议用moneychimp calculator算一算。A君会得到259,374，B君会得到312,811。B君所得到的，会比A君高出20.60%。所以看到，其实开始的资本虽然重要，但持续的存款与投资更加重要。七仔初期也是如此，没有注重把钱存来储蓄，反而过渡依靠资本投资，惭愧~！

教训：理财分为三部分，赚钱，存钱，钱赚钱。赚钱对每个打工的来说不是问题，可是却时常忽略了存钱，直接跳去钱赚钱，没存到钱就索性借钱投资，一个不小心，赔了资本，背了债务。赚钱靠实力，存钱靠耐力，投资靠脑力。顺序很重要，别颠倒顺序，若一开始就先钱赚钱，才赚钱，然后存钱，那会和现在闹得很红的JJTPR一样，呵呵～

总结：

虽然在投资上不断地犯错，还好没有导致财务上致命的伤害。希望以后不会再犯同样的错误。明知山有虎，偏向虎上行，终究被虎吃，哈哈！

共勉之。